+7 (967) 029-98-07+7 (495) 911-04-67 115035, г. Москва, Кадашевская наб. 22/1 стр. 1 115172, г. Москва, ул. Б. Каменщики, д. 2

Дарение доли нерезииденту

19.02.2015
Имя: Лариса Александровна Город: Москва
Вопрос: Владеем 3/4 земли и дома в Мок.обл.1/4 второй собственник подарил гражд.Киргизии,кот. является риелтором.На контакт он не идет,тянет с разговором...Я готова купить долю.Межевания нет.Важно и нужно ли межевать мне или это еще хуже для меня. И как вообще можно дарить долю нерезиденту...Помогите.
Ответ: Здравствуйте Лариса Александровна! Долю не резиденту подарить можно, только ему придется заплатить налог 30% вместо 13% . Выдел доли из земельного участка и выдел дома в натуре возможен при определенных обстоятельствах. Вам необходимо направить официальное письмо второму собственнику с предложением определения границ земельного участка и возможно раздела дома. Одновременно попытайтесь сделать предложение о выкупе его доле. Если он не согласиться или не даст ответ в месячный срок, обращайтесь в суд по месту нахождения земельного участка с соответствующим иском. В ходе рассмотрения дела в суде понадобиться земельно-строительная экспертиза, поэтому на данном этапе проводить межевание земельного участка нет необходимости.
 

 

Имя: Лариса Александровна
Город: Москва
Ответил: адвокат Эсеньян Григорий Павлович