Решение Арбитражного суда Московской области о признании незаконным действий по изменению границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки.

31.03.2017

Арбитражный суд Московской области

107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Москва                                   09 марта 2017 года

Дело №А41-54270/16

Резолютивная часть решения объявлена 01 марта 2017 года

Полный текст решения изготовлен 09 марта 2017 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Л.В.Федуловой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.В.Шмаковой, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО «Управляющая компания Брокеркредитсервис»

к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области,

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

третьи лица:

Комитет лесного хозяйства Московской области,

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Прагма капитал",

Общество с ограниченной ответственностью "ПРОЕКТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" .

о признании незаконным действий по изменению границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки

при участии в судебном заседании представителей сторон согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Брокеркредитсервис – Фонды Недвижимости» Д.У. ЗПИФ недвижимости «ПНК Девелопмент» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области (далее – Кадастровая палата) со следующими требованиями:

- признать незаконными действия ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области по изменению границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:328, расположенного по адресу: Московская область, Подольский район, с/пос.Лаговское, вблизи дер.Валищево,

- обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области восстановить в Реестре объектов недвижимости сведения о границах, координатах земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:328, расположенного по адресу: Московская область, Подольский район, с/пос.Лаговское, вблизи дер.Валищево, в соответствии с ранее учтенными данными, указанными в кадастровой выписке от 19.01.2015 №МО—15/ЗВ-43473.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет лесного хозяйства Московской области, Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Прагма капитал", Общество с ограниченной ответственностью "ПРОЕКТ- ДЕВЕЛОПМЕНТ".

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального Закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав на недвижимое имущество), по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции по государственной кадастровой оценке, осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора, государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Согласно части 3 статьи 3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся:

1- прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2- проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;

3- проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав;

4- государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав;

5- выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

6- ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем;

7- принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей;

8- иные полномочия, установленные настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 72 Федерального Закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением части 4 статьи 66 и статьи 68 настоящего Федерального закона.

Учитывая изложенное, судом к участию в деле в качестве второго заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

03.09.2008 на основании решения Арбитражного суда Московской области по делу №А41-9223/08 от 03.07.2008 зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Сынково» на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020806:328, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 384 528 кв.м, адрес объекта: Московская область, Подольский район, Лаговское с/п, д.Валищево.

Как следует из представленного в материалы дела кадастрового и землеустроительного дела на земельный участок 50:27:0020806:328, границы участка установлены в 2008 году.

Границы указанного участка были определены в соответствии с действующим законодательством, согласованы в установленном порядке с Подольским опытным межрайонным управлением лесного хозяйства (т.1 89-109, об.л.д.97).

28.05.2013 на основании Акта приема-передачи объектов недвижимого имущества, переданных в оплату инвестиционных паев при формировании фонда от 08.04.2013 на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020806:328 зарегистрировано право общей долевой собственности Закрытого паевого инвестиционного фонда рентный «Перспектива» (т.3 л.д.86). Закрытый паевой инвестиционный фонд рентный «Перспектива» находился под управлением ООО «УК «Прагма Капитал».

08.08.2014 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.07.2014» на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020806:328 зарегистрировано право собственности ООО «ЛОГОПАРК ЮЖНЫЙ».

23.10.2014 заключен договор купли-продажи земельных участков б/н между ООО «ЛОГОПАРК ЮЖНЫЙ» и ООО УК «Брокеркредитсервис-Фонды недвижимости» Д.У. закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «ПНК Девелопмент», согласно которому ООО «ЛОГОПАРК ЮЖНЫЙ» передало в общую долевую собственность владельцев инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «ПНК Девелопмент» ООО УК «Брокеркредитсервис-Фонды недвижимости» Д.У. закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «ПНК Девелопмент» земельные участки с кадастровыми номерами 50:27:0020806:520, 50:27:0020806:523, 50:27:0020806:525, 50:27:0020806:527, 50:27:0020806:328 (т.2 л.д.71-80).

10.08.2015 заключен договор аренды земельных участков б/н, на основании которого ООО УК «Брокеркредитсервис-Фонды недвижимости» Д.У. закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «ПНК Девелопмент» (арендодатель) предоставило, а ООО «Индустриальный парк «ВАЛИЩЕВО» (арендатор) приняло в аренду земельные участки, в том числе участок с кадастровым номером 50:27:0020806:328 (т.2 л.д.188-191).

ООО «Индустриальный парк «ВАЛИЩЕВО» получило Градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:328, разрешение на строительство (т.1 л.д.21-32, 38). Впоследствии деятельность ООО «Индустриальный парк «ВАЛИЩЕВО» прекращена путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Проект-Девелопмент» (выписка из ЕГРЮЛ от 14.02.2017, т.5 л.д.61-65).

Как следует из пояснений ООО «Управляющая компания Брокеркредитсервис – Фонды Недвижимости» Д.У. ЗПИФ недвижимости «ПНК Девелопмент», в ходе проведения строительных работ со стороны Комитета лесного хозяйства Московской области стали поступать требования об устранении нарушений норм лесного законодательства Московской области на том основании, что инженерные коммуникации проложены на территории лесного фонда. В процессе разрешения спора с Комитетом лесного хозяйства Московской области установлено, что кадастровые выписки от 19.01.2015 №МО-15/ЗВ-43473 и от 26.11.2015 №99/2015/1082777 в отношении земельного участка 50:27:0020806:328 содержат информацию, что одни и те же поворотные точки земельного участка имеют различные координаты в определенный период времени.

С целью выяснения причин такого расхождения ООО «Управляющая компания Брокеркредитсервис – Фонды Недвижимости» Д.У. ЗПИФ недвижимости «ПНК Девелопмент» обратилось в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области.

Как следует из ответа, сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020806:0328, в том числе о местоположении границ, внесены в Государственный кадастр недвижимости 02.03.2008 на основании землеустроительного дела №3671 (письмо от 09.08.2016 исх.01-39/2864,2865, т.1 л.д.67-69). Согласно сведениям автоматизированной информационной системы «Государственный кадастр недвижимости» в Филиале на рассмотрении находилось заявление от 04.06.2014 №50-0-1-214/3002/2014-5772 о государственном учете изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:520. В представленный с заявлением межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:520, включены результаты кадастровых работ по уточнению координат поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:328.

По результатам рассмотрения документов, представленных в Одинцовский отдел Филиала с заявлением было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета от 20.06.2014 №МО-14/РКФ-358762 на основании п.7 ч.2 ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ такого земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта (границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020806:520, 50:27:0020806:523, 50:27:0020806:525 пересекают границу населенного пункта д.Валищево).

По результатам рассмотрения дополнительных документов, представленных в Одинцовский отдел Филиала с заявлением 23.06.2014 50-0-1-214/3002/2014-6393 было принято решение об отказе в снятии приостановления осуществления кадастрового учета объекта недвижимости от 07.07.2014 №МО-14/РКФ-393678 на основании п.7 ч.2 ст.26 Закона о кадастре: граница земельного участка 50:27:0020806:520 пересекает границу населенного пункта д.Валищево.

По результатам рассмотрения дополнительных документов, представленных в Подольский отдел Филиала с заявлением 21.07.2014 50-0-1-71/3002/2014-784 принято решение об учете изменений объекта недвижимости от 23.07.2014 №МО-14/РКФ-430968.

В связи с техническим сбоем ПК АИС ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:328 не были внесены в реестр. Таким образом, 19.03.2015 на основании документа на выявление и исправление технических шибок в кадастровых сведениях №МО-15/ТО-9165 в реестр внесены сведения о координатах земельного участка в соответствии с межевым планом, представленным с заявлением (т.1 л.д.67-69).

Посчитав, что действия Кадастровой палаты являются незаконными, ООО «Управляющая компания Брокеркредитсервис – Фонды Недвижимости» Д.У. ЗПИФ недвижимости «ПНК Девелопмент» обратилось в суд.

В силу части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 1 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 6/8 от 01.07.96 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", если суд установит, что оспариваемый акт не соответствует закону или иным правовым актам и ограничивает гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, то в соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации он может признать такой акт недействительным.

Пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 6/8 от 01.07.96 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием.

Статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Анализ указанных норм права позволяет сделать вывод о том, что признание ненормативного правового акта недействительным, а также незаконными решений и действий (бездействия) органов возможно при одновременном наличии двух обстоятельств: оспариваемые решение и действия (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушают права и законные интересы заявителя.

Как следует из ответа Кадастровой палаты, изменение границ земельного участка 50:27:0020806:328 произошло 19.03.2015 на основании документа по выявлению и исправлению технических ошибок в кадастровых сведениях №МО-15/ТО-9165. Однако, несмотря на неоднократные запросы суда, указанный документ в дело так и не был представлен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В силу пункта 4 названной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 указанного Закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

04.06.2014 представитель ООО «УК «Прагма Капитал» Д.У. Закрытого паевого инвестиционного фонда рентного «Перспектива» под управлением ООО «УК «Прагма Капитал» обратился в Кадастровую палату с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 50:27:0020806:520 с приложением Межевого плана от 04.06.2014 (т.3 л.д.29-41). Суд отмечает, что указанный межевой план не соответствует требованиям, предъявляемым к оформлению межевых планов, в частности не указано, по какой причине проводится изменение уже установленных границ.

К межевому плану об изменении границ земельного участка 50:27:0020806:520 приложен Акт согласования местоположения границы земельного участка 50:27:0020806:328, в котором согласовано изменение границ с правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами №50:27:0020806:520; №50:27:0020806:523; №50:27:0020806:527 с правообладателем – ООО «УК «Прагма Капитал» Д.У. Закрытого паевого инвестиционного фонда рентного «Перспектива» (т.3 л.д.39-41).

20.06.2014 вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, поскольку одна из границ участка пересекает границу населенного пункта дер.Валищево.

После представления дополнительных документов (представлены в материалы дела в зашифрованном нечитаемом формате, т.3 л.д.66-67) Кадастровой палатой отказано в снятии приостановления осуществления кадастрового учета объекта недвижимости (т.3 л.д.99).

21.07.2014 представитель ООО «УК «Прагма Капитал» Д.У. Закрытого паевого инвестиционного фонда рентного «Перспектива» под управлением ООО «УК «Прагма Капитал» дополнительно представил в Кадастровую палату свидетельств о регистрации на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020806:527, в результате чего Кадастровой палатой 23.07.2014 принято решение №МО- 14/РКФ-430968 о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости (т.3 л.д.102-109).

На запрос суда о предоставлении документов, на основании которых изменены границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:328, Кадастровой палатой представлено учетное дело МО-15/ТО-9165 (т.3 л.д.123-147). Согласно внутренней описи документов в учетное дело 19.03.2015 включен Протокол выявления ошибок конвертации б/н от 19.03.2015.

Судом установлено, что указанный документ в учетном деле отсутствует, в материалы судебного дела также не представлен.

В материалы дела Кадастровой палатой не представлено ни одного документа, на основании которого произведено изменение границ участка 50:27:0020806:328, в связи с чем суд приходит к выводу, что изменение границ было необоснованным и неправомерным.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что на основании Решения ООО «Управляющая компания Брокеркредитсервис – Фонды Недвижимости» от 28.09.2016 земельные участки с кадастровым номером 50:27:0020806:328 и 50:27:0020806:523 перераспределены, в результате перераспределения образованы следующие участки: 50:27:0020806:1132, 50:27:0020806:1133, 50:27:0020806:1134, 50:27:0020806:1135, 50:27:0020806:1136, 50:27:0020806:1137, 50:27:0020806:1138, 50:27:0020806:1139, 50:27:0020806:1140, 50:27:0020806:1141, 50:27:0020806:1142, 50:27:0020806:1143, 50:27:0020806:1144, 50:27:0020806:1145 (т.5 л.д.13-14).

Согласно представленным выпискам из ЕГРП земельные участки с кадастровыми номерами 50:27:0020806:1132, 50:27:0020806:1133, 50:27:0020806:1134, 50:27:0020806:1135, 50:27:0020806:1136, 50:27:0020806:1137, 50:27:0020806:1138, 50:27:0020806:1139, 50:27:0020806:1140, 50:27:0020806:1141, 50:27:0020806:1142, 50:27:0020806:1143, 50:27:0020806:1144,50:27:0020806:1145 принадлежат на праве собственности владельцам инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда «ПНК Девелопмент» под управлением ООО УК «Брокеркредитсервис – Фонды Недвижимости», на участки зарегистрировано право аренды ООО «Проект-Девелопмент» .

В В материалы дела представлено Заключение кадастрового инженера №16/02/17-БКС от 16.02.2017, согласно которому в процессе исследования путем сравнительного анализа координат каждой поворотной точки земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020806:328, 50:27:0020806:520, 50:27:0020806:523, 50:27:0020806:527 установлено, что значении координат поворотных точек границ земельных участков, представленные в кадастровых выписках от 19.01.2015 №МО-15/ЗВ-43473, №МО-15/ЗВ-43516, №МО-15/ЗВ-43552, №МО-15/ЗВ-42931, 43486 (далее именуемые Координаты №1) отличаются от значений координат поворотных точек границ земельных участков, представленных в кадастровых выписках от 26.11.2015 (далее именуемые Координаты №2) №99/2015/1082777, №99/2015//1082776, №99/2015/1082775, №99/2015/1082778, №99/2015/1082774 (различия координат приведены в сравнительных таблицах). Кадастровым инженером установлено, что в результате исправления Кадастровой палатой кадастровой (технической) ошибки с внесением в государственный кадастр недвижимости измененных значений координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020806:328, 50:27:0020806:520, 50:27:0020806:523, 50:27:0020806:527 (Координат №2) и последующего разделения указанных земельных утков на 14 вновь образованных земельных участков в данных кадастрового учета образовалось наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020806:1132, 50:27:0020806:1133, 50:27:0020806:1134, 50:27:0020806:1135, 50:27:0020806:1136, 50:27:0020806:1137, 50:27:0020806:1138, 50:27:0020806:1139, 50:27:0020806:1140, 50:27:0020806:1141, 50:27:0020806:1142, 50:27:0020806:1143, 50:27:0020806:1144, 50:27:0020806:1145 (Схема №1 стр.16-17 Заключения кадастрового инженера) и в кадастровом учете отобразились значения координат поворотных точек (Координаты №2) границ земельных участков, не соответствующие фактическим результатам межевания и фактическому положению границ земельных участков в натуре, что является кадастровой (технической) ошибкой.

Согласно заключению кадастрового инженера, для восстановления данных результатов межевания и восстановления в кадастровом учете значений координат поворотных точек границ земельных участков, соответствующих их фактическому положению (Координатам №1), необходимо устранить вновь образованную кадастровую (техническую) ошибку и внести в государственный кадастр недвижимости значения координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020806:1138, 50:27:0020806:1132, 50:27:0020806:1133, 50:27:0020806:1134 (координаты указаны в заключении кадастрового инженера).

Учитывая выводы кадастрового инженера, до рассмотрения спора по существу ООО«Управляющая компания Брокеркредитсервис – Фонды Недвижимости» Д.У. ЗПИФ недвижимости «ПНК Девелопмент» заявило ходатайство об уточнении заявленных требований, в котором просит с учетом уточнения:

1) Признать незаконными решение МО-15/ТО-9165 от 19.03.2015 и действие ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по внесению изменений в границы земельных участков с кадастровыми номерами №50:27:0020806:328, №50:27:0020806:520; №50:27:0020806:523; №50:27:0020806:527, расположенных по адресу: Московская область, Подолький район, с/пос. Лаговское, вблизи деревни Валищево;

2) Устранить кадастровую (техническую) ошибку, возникшую на основании изменений внесенных органом кадастрового учёта ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» на основании незаконного решения МО-15/ТО-9165 от 19.03.2015г. и обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести в государственный Реестр объектов недвижимости следующие изменения в отношении границ земельных участков с кадастровыми номерами №50:27:0020806:1138, №50:27:0020806:1132, №50:27:0020806:1133; №50:27:0020806:1134 расположенных по адресу: Московская область, Подольский район, с/пос. Лаговское, вблизи деревни Валищево:

1. Внести в государственный Реестр объектов недвижимости следующие значения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:1138: НОМЕРА

2. Внести в государственный Реестр объектов недвижимости следующие значения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:1132: НОМЕРА

3. Внести в государственный Реестр объектов недвижимости следующие значения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:1133: НОМЕРА

4. Внести в государственный Реестр объектов недвижимости следующие значения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:1134: НОМЕРА

Судом ходатайство об уточнении требований удовлетворено в порядке ст.49 АПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая выводы, изложенные в заключении кадастрового инженера, а также учитывая что одним из принципов ведения государственного земельного кадастра, закрепленного в ст.4 Закона о кадастре недвижимости (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) являлось обеспечение общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, сопоставимость кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать незаконными решение МО-15/ТО-9165 от 19.03.2015 и действие ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по внесению изменений в границы земельных участков с кадастровыми номерами №50:27:0020806:328, №50:27:0020806:520; №50:27:0020806:523; №50:27:0020806:527, расположенных по адресу: Московская область, Подолький район, с/пос. Лаговское, вблизи деревни Валищево.

Устранить кадастровую (техническую) ошибку, возникшую на основании изменений внесенных органом кадастрового учёта ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» на основании незаконного решения МО-15/ТО-9165 от 19.03.2015г. и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести в Единый государственный реестр недвижимости следующие изменения в отношении границ земельных участков с кадастровыми номерами №50:27:0020806:1138, №50:27:0020806:1132, №50:27:0020806:1133; №50:27:0020806:1134, расположенных по адресу: Московская область, Подольский район, с/пос. Лаговское, вблизи деревни Валищево:

1. Внести в Единый государственный реестр недвижимости следующие значения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:1138: НОМЕРА

2. Внести в Единый государственный реестр недвижимости следующие значения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:1132: НОМЕРА

3. Внести в Единый государственный реестр недвижимости следующие значения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:1133: НОМЕРА

4. Внести в Единый государственный реестр недвижимости следующие значения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:1134: НОМЕРА

Взыскать с ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области в пользу ООО «Управляющая компания Брокеркредитсервис – Фонды Недвижимости» Д.У. ЗПИФ недвижимости «ПНК Девелопмент» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья - Л.В.Федулова



<< Назад